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养生保健迎热潮,养生谷成投资新风向,100个中医养生保健知识

来源:长寿食疗资讯网

随着社经济的快速发展,人们的生活水平有了很大的提高,温饱问题得到了解决,人们对美好生活的追求从物质转向了质量。但在这个阶段,人们的生活节奏快,生活压力大,产生了很多亚健康问题。在这个过程中,人们认识到健康是一切活动的基础,越来越视健康。因此,人们对养生医疗保健的需求增加,并不断寻求各种养生医疗保健方式,从而促进了养生医疗保健市场的快速发展。在这种背景下,养生谷成为新的投资热点。

1、养生Valley的发展背景

(1)对健康的追求发生了变化

随着生活水平的提高和消费升级的趋势,现代人的健康观念也发生了变化。他们把健康理解为延长生命的长度(保持健康),增加生命的丰富(保持健康),扩大生活的自由(保持健康)。从寿命长短的角度来看,保健是指对身体的保养,以确保身体机能不断处于佳状态或保持最佳状态。人的一生一般会经历孕、婴、幼、幼、中、老等不同阶段,延长寿命就是延长寿命。从生活的丰富性来看,心理健康是指对心理健康的关注和维护,使保健消费者获得轻松、健康、积极的心理体验。增加生命的丰富性,不仅要滋养身体,还要滋养心灵,即实现从物质到精神层面的健康保养。从生命自由的角度来看,养心是指对人的思想、信仰、价值观等精神方面的维护,旨在保证个人精神世界的健康和舒适。只有从身体的保养开始,逐步发展到精神和精神的保养,才能实现生命自由的向内扩展。

(2)现代健康理念促进“文旅+保健”需求增加

现代人所追求的健康不仅包括疾病防治和身体健康,还包括心理健康和精神健康。人们希望通过医疗服务、营养饮食、休闲、旅游和度假来实现各种健康目标,如治疗、预防衰老、身体健康和心理健康。因此,休闲健康养生与旅游需求不约而同,健康旅游产业应运而生。所谓健康旅游,就是把旅游与养生、医疗、体育结合起来,是对传统旅游的升级。疫情的爆发,让养生旅游“健康+养生”更具特色,催生了跨行业、多元化的养生一体化旅游产品。这种旅游模式使得人们从城镇聚集到农村,寻找美丽、安静、开放的旅游目的地。依托生态资源的各类健康旅游项目也应运而生,促进了乡村振兴和生态资源开发利用。

(3)政策大力支持医疗保健产业发展

医疗保健产业作为朝阳产业,在扩大内需方面发挥着重要作用。中国进入了新的发展阶段。形成“双循环”发展新格局,首先是扩大内需。医疗保健行业的发展有许多经济和社会效益,如刺激消费,增加就业,改善民生。近年来,各地纷纷出台相关政策支持健康等产业发展,多以“保健产业”为例。

医疗保健产业之所以成为行业投资、地方政府扶持和理论讨论的焦点,主要是因为它是落实国家宏观战略部署的重要举措之一。近年来,国家提出了产业结构转型升级、健康中国、乡村振兴、积极应对人口老龄化、“两山理论”、“五大幸福产业”等重大规划,为新时代经济社会发展指明了方向。作为实施这些重大战略的产业整合,医疗保健产业被视为促进民生福祉和产业结构的新引擎,也是建设健康中国的“大药方”。

2、养生山谷概况

(1)养生谷的概念和类型

养生谷是指以“健康”为项目发展起点和目的地,以健康产业为核心,集健康、养生、养老、休闲、旅游等多元功能于一体的生态环境良好的健康保健项目。养生 Valley不同于普通项目,它的功能性更强。因为养生谷想要整合健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、运动、保健品等业态,所以项目通常占地面积大,投资金额高。主要有四种类型:

1. 文化(养生年)类型

依托当地独特的宗教、民宿、历史文化,结合市场需求和现代生活方式,用创造性的手段,打造有利于修身养性的精神旅游产品,让游客在获得文化体验的同时,修身养性、返璞归真、陶冶情操。比如依托宗教资源打造文化度假区,依托中国传统文化打造中国传统文化体验基地。如无锡灵山镇年花湾,在国内发起了一个以禅宗文化为主题的项目,充分挖掘和发展了禅宗生活方式。东方美学建筑具有园林特色,打造集度假、文创、演出、养生、娱乐、展览为一体的禅意生活体验目的地。

2. 中药饮食

依托中医资源和现代中医技术,将优质的医疗康复咨询服务与旅游度假相结合,旅游度假大致分为以保健为重点的疗养旅游养生和以疾病治疗为重点的疗养旅游。在达到治疗目的的同时,我们还将开展康复、休养、观光、度假等活动。同时,药与食同源,这是东方饮食的一大特点。药膳食疗是中医养生的重要组成部分。药膳食疗养生,又称“食养”和“食补”,泛指利用饮食来滋补身体、维持健康或增强体质。中药饮食养生谷是指以“健康”为项目发展出发点和终点,以中药饮食健康产业为核心,集健康、养生、养老、休闲、药饮食产业、旅游等多元化功能为一体的具有良好生态环境的特殊药饮食养生谷模式。例如,大寺镇的中医养生谷,以医学文化为依托,历史悠久。历史上曾有过“一条街十六药”的盛况;以千年商业古镇特色、苏中特色饮食文化等为核心,以江苏中医药科技园为核心,按照“医、卫、旅”融合发展的定位,打造“1+3+N”为发展体系、养生文化、旅游文化、餐饮文化的中医药养生谷。

3.生态养生类型

在原有生态环境的基础上,以健康养生和休闲旅游为发展核心,重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业,一般分布在生态休闲旅游景区或自然生态环境较好的地区。即依托项目所在地良好的气候和生态环境,打造生态体验、度假养生、温泉温泉养生、森林养生、山地避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物养生、田园养生等养生业态,打造休闲农场、养生度假村、养生山谷、温泉度假村、生态酒店/民宿等产品,形成生态养生健康小镇产业体系。如莫干山裸心谷,依托顶级森林景观资源,竹海、泉水、茶林、四季山景,是集“住--运动-理疗-娱乐”为一体的世界级山地生态旅游目的地养生。

4. 综合老年护理

依托区域内良好的环境资源和具有一定经济实力的老年群体,通过养老社区与城市社区的共生平台,将医疗、气候、生态、康复、休闲等要素融入养老产业,发展康复疗养、为老而生、休闲度假型“候鸟”养老、老年体育、老年教育、养老文化活动等业态,打造集养老住房、养老配套为一体的养老服务综合项目,打造以养老居住、医疗、休闲度假为主要功能的养老小镇和养老社区。带动护理、餐饮、医药、养老用品、金融、旅游、教育等行业共同发展。雅园如坞镇以“关爱生活,学习生活”为主题,打造集养生小区、颐乐学院、养老示范区、康复中心、特色商圈、度假酒店区为一体的学术养老度假项目。

(2) 养生 Valley的发展模式

我们将从文化、资源和服务三个层面,探索其中所包含的各种元素,并将其提炼为三大模式。

1. 特色文化驱动模式

项目以地域特色文化为基础,打造集养生文化体验、养生教育、休闲度假、养生养老为一体的综合性度假村。这些项目所在地大都具有悠久的历史和丰富的民族、宗教、医学、茶道、饮食、武术、体育和长寿文化等内涵。随着时间的沉淀和几代人的传承,它保留了自己的特色。

2. 优势资源配套模式

项目依托区域自然资源进行开发。其核心优势是具有不可重复的先天优势资源。其开发具有规模效应,许多旅游资源都具有自身的健康价值,如温泉、冷泉、江湖、山林、乡村、气候资源、沿海资源等。

3.卫生保健服务模式

在文化、自然资源不突出的地区,可以利用旅游区现有的特色医疗资源为平台,或者引入国内外医疗资源,打造康复治疗、养生保健、慢性病疗养、旅游休闲度假等多功能度假胜地。如SPA、瑜伽、按摩、中医保健(针灸、按摩、按摩、刮痧、拔火罐等中医疗法)、现代医学、美容等。

(3)养生河谷设计标准

1. 站点选择标准

养生谷的选址主要考虑两大因素:区位优势和资源优势。在区位上,要有便捷的交通条件,最好有可以直接连接周边大城市的主干道。如果城镇周围有发达的交通网络,可达性强,更有利于吸引投资和客户。在资源方面,适宜养生谷创建和发展的地区应具备良好的生态环境和气候条件,这是实现健康生活的重要基础。在规划养生谷时,应将当地独特的原生资源与市场需求相结合,开发和整合不同的产业体系。

2. 配套设施

养生作为一个完整和独立的保健项目,辅助设施应能够满足不同人群的需求。因此,日常生活中必要的设施,如医疗、生活等相关配套设施齐全。此外,养生谷还将根据自身定位,配备相应的维修、休闲、旅游等相关设施。

3.行业介绍

养生山谷应以健康产业为重点,根据当地独特资源或其他优势发展产业。对于没有明显特色资源的项目,要植入特色产业。

3、袁恒祥积极布局健康保健产业

元恒祥集团自成立以来,紧跟着“健康中国、乡村振兴”的国家战略,聚焦价值投资、聚焦生命健康,坚持“双轮驱动、聚焦”的经营战略,始终坚持产业运营优先,专注于“养生堂、养生谷、健康城”的投资运营,主要引进中医养生、养老、康复护理、医疗保健和其他形式的商业。首创集规划、设计、投资、建设、运营管理为一体的“1+N+IOEPC”商业模式,致力于打造健康的养生示范样本。

2021年,元恒祥集团与其战略合作伙伴江西省养老服务行业龙头企业——江西银河园医疗养老投资公司,将共同投资江西樟树银芯樟生态夏园项目,打造具有生态健康的中高端医疗养老一体化养老社区。

项目位于江西省宜春市章树市。它是江西省四大古镇之一,中国四大毒品之都之一。紧邻国家森林公园名山葛藻山。自然环境优越。它三面环湖,一面环山。它有独立的森林公园和环湖步道。它有自己的农场、果园和湖泊,可以为镇上的居民提供全天候的有机健康食品。项目具有独特的人文地理环境。这里土壤肥沃,水清,是休闲之地养生,风水好。项目区位优势明显,交通便利。距樟树高铁站5分钟车程,距南昌1小时车程。